●業務概要

１．鑑定部門

公共用地取得、担保、交換、相続等の更地評価の他、訴訟ソショウ上ジョウの継続賃料、

借地権等の権利評価に多数の実績を持ち、バックデータも豊富に備えてい

ます。特に広大地は飛行場、干拓地、ため池等々の特殊物件の評価実績が

あり、そして、ゴルフ場始め収益用不動産のＤＣＦ法による鑑定評価も積セキ

極的に取り組んでおります。

２．補償部門

営業補償、借地、借家補償、地役権、区分所有権等の権利補償並びに建物

移転補償。特に昭和59年9月21日、建設省公示第1341号により制定された、

補償コンサルタント登録規定に基づき、昭和60年2月 補償コンサルタント

（土地評価部門）を登録いたしました。

当社トウシャは、社団シャダン法人ホウジン日本ニホン補償ホショウコンサルタント協会キョウカイの正会員セイカイインです。

「補償ホショウコンサルタント」とは、公共コウキョウ事業ジギョウに必要ヒツヨウな土地トチ等ナドの取得シュトク若モしくは使用シヨウ、

これに伴う損失の補償又はこれに関連する業務の受託又は請負を行なう者を

いいます。

申モウすまでもなく、公共コウキョウ事業ジギョウにおける用地ヨウチ取得シュトク等ナド及オヨび損失ソンシツの補償ホショウは権利者ケンリシャ並ナラび

に納税者等に対して公正且つ適正を期す必要があります。このことを踏まえ、

(社)日本補償コンサルタント協会正会員の入会資格要件は、補償コンサルタント

登録規程(昭和59年9月21日建設省ケンセツショウ告示コクジ第ダイ1341号ゴウ)により登録後、１年を経過し

ていること、登録部門に係る完成業務収入が直近２決算で一定額以上の実績が

あること並びに法人にあっては常勤役員のうち１名以上補償業務管理士であること

(個人にあっては個人が補償業務管理士)もしくは、補償業務管理士が２名以上存する

こと等とした厳しいものになっております。

当社トウシャにおいては成果セイカ物ブツの品質ヒンシツ向上コウジョウのためにＩＳＯに沿ソった土地トチ評価ヒョウカ業務ギョウム手順書テジュンショを作成サクセイし、

工程コウテイごとのチェック表ヒョウにより品質ヒンシツの確保カクホを図ハカっております。

又マタ、当社には、土地評価部門のみならず、土地調査部門、営業補償部門の資格シカクを有ユウ

した補償業務管理士も在籍しております。

３．コンサルティング部門

弁護士、税理士、司法書士、一級建築士等の専門家ネットワークにより不動産

の有効活用の提案をします。

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